我们在进行房地产租金评估时，与其它类型的资产评估在评估方法和流程方面有很多相似的地方，但是由于房地产租金的独特性，在进行评估时，还需要注意以下一些事项。

四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

(联系电话：133-4888-1986)

一、评估流程及所需要时间

1.评估具体的流程比较简单：

(1)接受项目，签订协议　

(2)现场勘查，收集资料

(3)预评估

(4)出具正式报告

2.正常工作时间：根据项目工作量和委托方要求会有适当调整。

(1)勘察现场：0.5-１天；

(2)出具测算报告：0.5-天；

(3)出具正式报告：1-2天。

二、评估的注意事项

(一)带齐证件；

(二)房地产租赁评估业主需提供的资料清单：其中证件不同的租赁地方价格是不一样的。

1.住宅：联系人及联系电话，房屋所有权证(包含每一页，平面图、附记），国有土地使用证(包含每一页，宗地图、附记）。

2.商业、办公：营业执照副本，联系人及联系电话，房屋所有权证(包含每一页，平面图、附记），国有土地使用证(包含每一页，宗地图、附记）、租赁合同。

3.工业：营业执照副本，联系人及联系电话，房屋所有权证(包含每一页，平面图、附记），国有土地使用证(包含每一页，宗地图、附记）、租赁合同(如有）。

4.在建工程：营业执照副本，联系人及联系电话，国有土地使用证，土地规划许可证，项目规划设计要点，总平面图，工程规划许可证，工程施工许可证，商品房预售许可证，抵押窗口表，工程进度表，楼书等。