企业的完整生命周期通常会经历初创阶段、成长阶段、成熟阶段以及衰退阶段。

资产评估专业人员应当关注科创企业所处的发展阶段，使用与其发展阶段特征相匹配的评估方法、评估假设以及评估参数。

四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

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一、初创阶段

1.资产评估专业人员应当知晓，处于初创阶段的科创企业，存在经营历史有限，收入较小甚至未实现收入，业绩波动频繁且多处于亏损状态，尚未形成清晰的盈利模式，财务指标无法客观反映企业的价值。

2.通常使用用户数量、市场空间、市场占有率、流量、研发投入等非财务指标衡量企业价值，主要的评估方法为历史交易法、可比交易法、实物期权法等。

二、成长阶段

1.资产评估专业人员应当知晓，处于成长阶段的科创企业随着其研发的产品或者技术逐渐得到市场认可，快速成长并扭亏为盈，经营逐渐稳定，盈利模式逐渐清晰，可以利用相对稳定、可以预测的财务指标进行评估，评估方法通常为市场法。

2.当科创企业尚未达到盈亏平衡点时，可以采用收入比率（PS、EV/S）、现金流比率（P/FCF、EV/FCF、EV/EBITDA）等。

3.当科创企业跨越盈亏平衡线，并仍保持较高的增速时，除了可以使用前述价值比率外，还可以使用盈利增长比率（PEG）。

三、成熟阶段

1.资产评估专业人员应当知晓，当科创企业进入成熟阶段，其资产规模已经趋于稳定，形成了完整的产品结构并稳定地进入市场销售，有一定的市场占有率，市场竞争能力提升，拥有长期、稳定的经营历史。

2.这一阶段企业面临的主要风险为市场竞争以及技术风险，企业抗风险能力增强。

3.成熟期科创企业的产品营收、现金流和利润趋于稳定，有稳定指标可以与同行业进行对比，市盈率成为市场法中最常用的价值比率。

4.此外，现金流折现模型也同样适用于成熟期的科创企业。长期稳定分红的科创企业还可以使用股利贴现模型（DDM）。

5.对于存在多种业务板块的科创企业，还可以采用分部加总法（SOTP）对不同业务板块分别评估并加总得到企业整体评估结果。

四、衰退阶段

对于处于衰退阶段的科创企业，与一般处于衰退期的企业在评估方法选择上差异较小，通常选用成本法进行评估。