债权，在许多企业资产中占有重要的位置。但债权的价值评估，是资产评估中一个颇有争议的问题。债权价值评估因其复杂性和开拓性尚未形成统一规范。

那么，债权价值评估的范围和对象有哪些呢？进行评估时，我们又应该收集哪些资料并进行分析呢?

四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。

一、评估范围和对象

(一)评估范围

债权价值分析范围：与债权有关的债务人、债务责任关联方的相关资产和相关负债，及其或有资产和或有负债。

(二)评估对象

1.实物类资产：包括收购的以物抵贷的资产、资产处置中的收回的以物抵债资产、受托管理的实物资产及其产生的权益，以及其他能实现的债权清偿权利的实物资产。

2.股权类资产：主要包括商业性债转股、抵债股权、质押股权等

3.其他资产：主要包括土地使用权、商标权等无形资产以及收益等。

二、资料的收集和分析

(一)债权评估要收集的资料主要包含以下资料：

1.企业财务报表等财务资料;

2.债权相关的诉讼、判决资料;

3.与债权有关的借款合同、担保合同、抵押或质押合同及其他信贷资料、放款、还款凭证;

4.债权分析基准日本息清单;

5.抵押物、质押物产权资料：房地产权证、国有土地使用证、国有土地出让合同、租赁合同、“四证一书”、重大设备购置合同、发票等。

6.抵押物国土房管登记状态或登记证明;

7.债务企业及保证企业营业执照工商登记情况、法人身份证、个人保证人身份证、贷款卡;

8.查询债务人、保证人在国土局、房管局、车管所的资产情况及资产抵押查封冻结情况;

 法院查询债务人、保证人的诉讼情况;提供查询记录;

9.银行催收通知书及回执;

10.律师提供的法律意见书;

11.其他相关资料。

(二)对资料进行分析

1.核实工商注册登记状态、资产抵押状态;

2.调阅债权、债务关系形成及其维权情况的全部档案资料;

3.分析贷款的历史形成、导致损失原因、企业经营状况资料等;

4.对债权抵押资产、债务人和保证人名下的有效资产进行现场勘查。

5.对债务人、债务人企业进行实地走访，了解债权人、债务人企业经营状况、企业规模、名下有效财产等情况;

6.对保证人、保证人企业进行实地走访，了解保证人、保证人企业经营、企业规模、名下有效财产等情况。

7.搜集并分析调查资料，搜集当地宏观经济环境和债权交易市场情况，确定影响债权价值的主要因素并进行分析，这些因素包括：

 (1)债权人及担保单位的名称、借款时间、金额，还款来源、还款情况、逾期时间;

 (2)债权人、担保单位状况、诉讼情况、法律尽职调查情况及当地市场环境等。

 经综合分析以上影响因素提出分析结果。

8.合理分析估测债权价值。

对收集回来的资料进行分析，确定评估基准日，评估范围、评估方法等合理分析估测出债权价值。

四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。