新闻资讯

• 资产评估：非上市交易债券的评估方法

  当债券可以在市场上自由买卖、贴现，债券的现行市价就可以作为债券的评估价值。 不能进入市场流通的债券，无法直接通过市场判断其评估价值，采用收益法评估其价值是一种比较好的途径。

  发布时间：2022-11-28

  183
• 无形资产评估：商誉评估与整体资产评估的联系

  商誉是未来能给企业经营带来超额利润的潜在经济价值，或企业预期盈利能力超过可辨认资产正常盈利能力的资本化价值。 它是一种无法识别的无形资产，是企业整体价值的组成部分。 那么，商誉评估与整体资产评估的在什么联系呢？

  发布时间：2022-11-25

  729
• 租金评估：商业地产从哪里体现他的流量优势呢？——租金

  有流量就能带来生意，带来转化率，这就是为什么同一个购物中心，有的租金便宜有的租金贵。一些牛X的品牌，商场还会给很多优惠，因为他具有非常大的流量吸引力。

  发布时间：2022-11-24

  386
• 企业价值评估：会计信息的局限性对企业价值评估的影响

  会计信息是评估评价被评估单位资产质量和运营状况的重要依据，评估人员依据会计信息反映的情况了解评估对象。 但会计信息有时不能客观、完整地反映经济事项的本来面貌。

  发布时间：2022-11-11

  792
• 无形资产评估质量、影响因素及解决对策

  无形资产本身的无形性、成本的不对应性和预期收益的不稳定性等特点，以及很多资产评估机构没有针对无形资产评估业务建立质量控制组织结构、质量控制章程和管理办法，使无形资产评估质量难以控制。所以，提高评估质量，使无形资产评估结果得到广泛认可，显得尤为重要。

  发布时间：2022-11-09

  383
• 企业价值评估：文化企业价值评估应建立完整体系

  文化企业产品从生产到销售过程中，不仅拓展了渠道和营销范围，在互联网技术推动下，也加快了流转的速度，改变了交易方式，这让产品价值的实现有了更多的想象空间，也对金融资本具有了更强的吸引力。

  发布时间：2022-11-04

  434
• 企业股权评估：股权价值评估中是否扣除永续债价值？

  一个企业的股权价值评估，被评估单位发行了一只永续债并在财务报表所有者权益项下列示，在对该公司所有者权益价值进行评估时，评估公司出具结果是否需要将永续债从评估值中扣除？一个企业的股权价值评估，被评估单位发行了一只永续债并在财务报表所有者权益项下列示，在对该公司所有者权益价值进行评估时，评估公司出具结果是否需要将永续债从评估值中扣除？

  发布时间：2022-11-02

  915
• 无形资产评估：浅谈商誉减值测试中收购时点的协同效应分析

  《企业会计准则》规定，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，应当自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组。 资产组一经确定，各个会计期间应当保持一致，不得随意变更。

  发布时间：2022-10-31

  378
• 企业价值评估：收益法CAPM模型无风险报酬率的选择

  资本资产定价模型，即Capital Asset Pricing Model，简称CAPM，在企业价值评估收益法折现率测算中运用广泛。 当我们对无风险资产做出了选择后，又怎样进行无风险报酬率的选择呢?

  发布时间：2022-10-26

  212
• 企业价值评估：收益法CAPM模型中无风险资产的选择

  资本资产定价模型，即Capital Asset Pricing Model，简称CAPM，在企业价值评估收益法折现率测算中运用广泛。 该模型基于投资组合理论，强调“收益与风险对等”，以无风险报酬率(Rf)、市场平均收益率(Rm)、行业系统风险系数(P)为重要参数相互作用以测算权益资本报酬率。

  发布时间：2022-10-17

  471